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​ 不管你是买房还是租房尽量远离这5类房产居住生活更舒心

  随着物价的上涨,不管你是买房还是租房,价格都不会便宜,然而房子就是给人居住的,所以选房时一定不能马虎,居住的舒适度以及便利性都是重点考虑的因素,如果不上心,吃亏的是自己,建议选房时最好远离这5类房子。

  虽然同小区的房子都是一个开发商建造的,但是房子质量以及居住舒适度等都会存在不小的差异,而小区门口的位置是非常不建议大家选择的,一来这里靠近马路,平时人来车往的非常嘈杂,噪音污染、灰尘污染不可避免,十分糟心。二来小区门口车进车出的,人们出行存在一定风险,尤其是小孩,身高比较矮,如果走到司机的视线盲区,很容易被撞。

  底商虽然很好地缓解了一层难住的问题,并且给小区住户提供了相当大的便利,但是住在底商楼上,生活会很糟糕,比如公摊面积要比其他普通楼栋更大一些,购房成本很高,商铺人流量大,噪音污染非常严重,如果楼下是饭店、烧烤店之类的商户,那么还要时刻忍受油烟的干扰,甚至还会影响小区的环境卫生,影响居住心情。

  虽然外形独特的房子更能吸引人们关注,但是凹凸有致的造型多半会影响房子的户型结构,进而影响人们的居住体验,比如房间的采光通风效果会大受影响,常年照不太阳,不仅阴冷潮湿,还会出现小黑屋,而且房间的墙壁面积增加,实用空间大大缩水,墙壁多拐角,家具电器无法合理摆放,容易造成空间浪费,同时还会给人带来压抑的感觉,不利于身心健康发展。

  如果房子太过老旧,虽然价格十分便宜,但无论是居住的舒适度还是安全性都非常差,不仅影响人们的休息学习质量,影响身心健康,可能还会经常遭遇停水停电的麻烦等。再加上老房子物业管理混乱,安保措施以及监控设备等相对欠缺,如果家里总是没人,那么还很容易造成财产损失。

  这里尤其劝诫想要买房的人,尽量不要因为价格的缘故,就轻易入手老破小,毕竟现在各地全面实行旧改,老房子拆迁遥遥无期,而人们越发注重生活的品质,所以非常不划算,而且随着时间的推移,房子只会越来越贬值,买了基本就是砸手里。

  人们选择远郊房,多半是为了图便宜,所以不惜通勤几小时买房租房住,但是郊区远离市区,不仅人烟稀少,配套设施也相对欠缺,尤其是没有通地铁的房子,人们上班上学都非常麻烦,即便自己有车,通勤时间也会大大延长,生活成本相当高。如果打算买房,那么最好避开没有通地铁的远郊房,入手贬值的几率会非常大。