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​ 图解北京购房资格审核流程

  北京个人可以网上申请购房资格的审核,购房人只要上网提交申请,就可以查询自己是否有购房资格。北京购房资格审核网站是什么?申请入口?如何申请?下面大利为您带来北京购房资格审核网站入口及申请指南图解。

  申请人可在线填报信息、提出购房资格审核申请,住建部门会同公安、民政、社保、地税、规土等相关部门联网审核,第二个工作日出具审核结果。

  第一步,登录市住建委官网首页,点击进入“房屋管理-存量房交易服务平台--存量房交易网上申报平台”。

  第二步,登录或注册新用户,填写真实姓名、手机号码等信息,进行注册并登录。

  第三步,注册完成之后,进入个人页面,右侧工具栏业务申请栏目点击“购房资格审核申请”或“购房资格审核申请(商办)”。根据房源属性是住宅还是商办选择不同入口。

  第四步,阅读填表说明,点击进入下一步。选择购房资质分类(家庭分类),按流程一步步按照个人真实情况填写。如果是夫妻二人,“家庭人口数”就选择2;如果还有一个未成年孩子,“家庭人口数”就选择3。

  第六步,将填写并签字的《购房承诺书》和《家庭购房申请表》拍照或扫描,以图片形式上传系统。

  完成申请,系统会自动给出一张告知单,并生成一个申请编号。申请人可以输入申请编号,在市住建委网站购房资格审核查询上,根据申请编号查询申请结果;也可以进入本系统查询申请结果,通过还是没通过审核。

  网上申请,可以自己在电脑前,填写申请信息,把需要的相关材料上传后,就可以进行资格审核,知晓自己是否符合北京的购房资格啦。

  各区的交易服务窗口(原来的网签窗口),仍然接受购房资格审核申请。也就是说,对于电脑不熟悉的百姓,仍然可以像原来一样,去窗口提交购房资格申请。

  大家一定要如实填写相关内容。而且,还要下载《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,填写完成并购房人签字后,将扫描件或者照片上传系统。如果没有如实填写或者提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》不规范,那么到了区里的窗口办网签时,也无法办理的。

  北京的购房资格是按照家庭计算的,家庭包含夫妻双方和未成年子女(18周岁以下)。所以,申请购房资格审核时,未成年子女的资料也要填写提交的。

  这是因为按照法律法规,未成年子女是可以单独购买住房的,但需要监护人的签字。因此未成年子女的名下也是可以有住房的,只是住房同样要计入家庭住房数量。

  如果是离异的家庭,是通过离婚协议、法院判决或调解书来确定未成年子女的归属。要据此在购房资格审核申请中是否填写子女情况。比如夫妻离婚后,孩子判给了母亲,那么女方提交购房资格审核申请中,就必须在家庭成员中填写孩子的信息,孩子名下的房产也计入家庭房产数量;反之,父亲提交购房资格审核申请中,就不需要填写孩子的信息。

  系统只可以申请查询自己的购房资格。打个比方,某人用本人的身份信息、电话号码等注册登录,那么只能查询自己的家庭购房资格,不能申请他人的购房资格审核。