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​ 酩悦都会商品房质量问题

  本人于2020年4月份购置上海市奉贤区旗港路88弄购置商品房一套,开发商在2021年10月9日开始组织预看房,小区业主在预看房后陆续提出了各家所看到的问题,主要暴露问题也通过业主联名的方式转交给开发商和建管委部门,业主得知南桥镇在随后也组织了各部门的碰头会,业主在2021年12月12日后陆续收到交房通知书,但在业主的收房过程中,很多问题依然没有得到解决,重点问题如下:1.在土地出让时(上海市奉贤区南桥镇29-02地块新建商品房方案公示图)位于小区北面的市政规划的杨顺路至今未修建,相应部门也没给出业主一个官方的答复,目前只是由开发商临时修建的一条6米宽的水泥路作为小区临时道路作为主要通行道路。 2.在预看房后小区业主与开发商多次协商的情况下,开发商已经同意对小区的高层连廊进行提升整改,为小区业主解决入住后带来的隐患,临近交房期时,开发商告知业主方,该提案被相关部门否决,请问该相关部门是否在下雨和台风天气去过小区看过连廊,业主的诉求希望该否决部门给业主方一个合理的解释,如未进行连廊整改,该部门承担未整改所产生的后续责任。 3.南北的大门在临近交付期间,没有门禁系统,人行如何进入小区。 以上是业主集中反应的问题(还存在每家反应的问题),希望相关部门能本着以人为本的原则,解决如上反应的问题,并拿出积极的态度,希望领导能重视此事,在反应问题的期间,开发商依然在组织交房工作,

  网友您好!您的留言收悉,现将有关情况回复如下:您反映的关于杨顺路的问题,目前杨顺路已办理项目立项及开工许可证,方案审批正在办理中,预计于2022年6月动工,目前开发商修建了一条6米宽的临时道路解决业主出行问题。关于连廊的问题,连廊的实施属于设计方案变更,需开发商向区规资局申请,具体办理情况可向区规资局咨询。关于小区门禁的问题,目前,小区北门设有门禁系统,如业主的门禁卡无法使用,可前往物业公司重新设置;小区南门目前暂未安装门禁系统,但物业公司已采购门禁设备,并将于1月予以安装。后续小区物业公司在保证可供人行通行的情况下,进一步加强日常的管理。感谢您对我们工作的理解和支持!特此回复。

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